Oferta sprzedaży działek inwestycyjnych w ścisłym centrum Krakwa.
Do sprzedaży zaoferowane zostały dwie działki komercyjne o łącznej powierzchni 1.300 mkw. Działki te zlokalizowane są w ścisłym centrum Krakowa w odległości kilkuset metrów od Wawelu i rynku. Dla niniejszego terenu został złożony wniosek o warunki zabudowy, który przewiduje zabudowę mieszkalno biurowo handlową na poziomie od 5.200 do 6.000 PUMu z możliwością usytuowania na parterze lokali użytkowych z witrynami o łącznej powierzchni 620 mkw. Zgodnie z opracowaną koncepcją przewidziane są podziemne garaże.
Cena ofertowa obu działek szacowana jest na poziomie 23.000.000 zł.
W uzupełnieniu przedstawiamy średnie ceny sprzedaży i najmu powierzchni biurowej oraz ceny sprzedaży powierzchni apartamentowej dla ww. lokalizacji. Z uzyskanych informacji z rynku wynika, iż średnia cena najmu biurowca klasy A wynosi 35 euro za jeden mkw. w skali miesiąca, natomiast przy sprzedaży ceny osiągają od 6 tys. euro za jeden mkw. wzwyż za biurowiec klasy A . W przepadku sprzedaży powierzchni apartamentowej cena kształtuje się na poziomie ok. 5.500 euro za jeden mkw. wzwyż oraz 10.000 euro za jeden mkw. w opisanej lokalizacji przy koszcie budowy szacowanym na poziomie 1.600 euro za jeden mkw. Wysokie ceny powierzchni biurowej zarówno najmu, jak i sprzedaży wynikają z dużego popytu wobec braku dostatecznej ilości podobnych ofert.
|
| Kategoria |
Komercyjne |
| Podkategoria |
Lokale handlowe |
| Cena |
23 000 000 zł |
Powierzchnia
użytkowa |
- |
Powierzchnia
działki |
1 m2 |
| Liczba pokoi |
0 |
Piętro /
Liczba pięter |
0 |
| Numer oferty: |
75 |
|
