Oferta sprzedaży gruntu inwestycyjnego w Krakowie w dzielnicy Śródmieście o powierzchni całkowitej 15.631 mkw. Zgodnie z aktualnie obowiązującym MPZP teren ten przeznaczony jest pod zabudowę mieszaną to znaczy 10.303 mkw. terenu przewidziane jest pod zabudowę usługowo-handlową natomiast pozostała część powierzchni terenu tj. 5.328 mkw. przewidziana jest pod zabudowę mieszkaniową. Zgodnie z założeniami planu na terenie przeznaczonym pod komercję istnieje możliwość wybudowania ogółem około 12 tyś mkw. z czego do 2.000 mkw. można przeznaczyć na powierzchnię handlową natomiast pozostałe 10 tys. mkw. przewidziane jest na powierzchnie biurową. Na pozostałej części przewidziane jest zabudowa mieszkaniowa do 2600 mkw. PUM. Niniejszy teren inwestycyjny znajduje się w Śródmieściu Krakowa w odległości 3 km w linii prostej od rynku, który jest bardzo dobrze skomunikowany poprzez jedną głównych miejskich arterii komunikacyjnych tj. Al. Pokoju – Grzegórzecka- planty Dietlowskie łączącą Kraków z Nową Hutą. Cena ofertowa za niniejszy grunt wynosi 15.000.000 zł netto.
W uzupełnieniu przedstawiamy średnie ceny sprzedaży i najmu powierzchni biurowej oraz ceny sprzedaży powierzchni mieszkalnej dla ww. lokalizacji. Z uzyskanych informacji z rynku wynika, iż średnia cena najmu biurowca klasy A wynosi 25 euro za jeden mkw. w skali miesiąca, natomiast przy sprzedaży ceny osiągają od 10 tys. zł za jeden mkw. wzwyż za biurowiec klasy A . W przepadku sprzedaży powierzchni mieszkaniowych cena kształtuje się na poziomie ok. 7.000 zł w opisanej lokalizacji. Wysokie ceny powierzchni biurowej zarówno najmu, jak i sprzedaży wynikają z dużego popytu wobec braku dostatecznej ilości podobnych ofert.
|
| Kategoria |
Komercyjne |
| Podkategoria |
Lokale handlowe |
| Cena |
15 000 000 zł |
Powierzchnia
użytkowa |
- |
Powierzchnia
działki |
15 m2 |
| Liczba pokoi |
0 |
Piętro /
Liczba pięter |
0 |
| Numer oferty: |
74 |
|
